Bảng báo giá

Tổng Quan & Bảng Giá Cơ Bản

Xây nhà là một trong những cột mốc quan trọng nhất của đời người. Để giúp bạn dễ dàng hình dung và chuẩn bị ngân sách tài chính tốt nhất cho tổ ấm tương lai, chúng tôi xin gửi đến bảng báo giá thi công tiêu chuẩn mới nhất.

Dưới đây là hai gói dịch vụ chính với mức chi phí tối ưu:

Hạng Mục Thi Công Đơn Giá Tham Khảo (VNĐ/m²) Đặc Điểm Nổi Bật
1. Thi công Phần Thô Chỉ từ 3.200.000đ Bao gồm vật tư thô + nhân công hoàn thiện
2. Xây nhà Trọn Gói Chỉ từ 5.200.000đ Chìa khóa trao tay, dọn vào ở ngay

Chi Tiết Các Gói Dịch Vụ

Để bạn hiểu rõ hơn về quyền lợi và phạm vi công việc của từng gói thầu, dưới đây là sự phân tích cụ thể:

1. Gói Thi Công Phần Thô (Từ 3.200.000đ/m²)

Đây là gói dịch vụ xây dựng phần “khung xương” vững chắc cho ngôi nhà. Gia chủ sẽ chủ động trong việc chọn mua vật liệu hoàn thiện sau này theo sở thích riêng.

  • Cung cấp vật tư thô: Sắt thép, xi măng, cát đá, gạch xây, bê tông, ống nước, dây điện, mái tôn/ngói… (Cam kết vật tư chính hãng, đúng chủng loại).
  • Nhân công xây dựng: Đội ngũ thợ lành nghề thực hiện từ móng đến mái.
  • Nhân công hoàn thiện: Bao gồm ốp lát gạch, sơn nước (vật tư sơn và gạch do chủ nhà cung cấp), lắp đặt đường ống điện nước, đi dây điện không bao gồm thiết bị đầu cuối.

2. Gói “Chìa Khóa Trao Tay” (Từ 5.200.000đ/m²)

Đây là giải pháp toàn diện giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, công sức và hạn chế tối đa các chi phí phát sinh không đáng có.

  • Bao gồm toàn bộ phần thô: Như gói trên.
  • Vật tư hoàn thiện trọn gói: Gạch ốp lát, sơn nước nội ngoại thất, trần thạch cao, cửa đi, cửa sổ, thiết bị vệ sinh (bồn cầu, lavabo, sen vòi), thiết bị chiếu sáng, tay vịn cầu thang, đá granite…
  • Quy trình khép kín: Từ xin phép xây dựng, thiết kế, thi công đến vệ sinh công nghiệp bàn giao nhà. Bạn chỉ cần nhận chìa khóa và dọn vào ở.

Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Đơn Giá

Mức giá “chỉ từ” nêu trên là mức giá cơ sở. Đơn giá thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố sau đây, và chúng tôi luôn khuyến khích khảo sát thực tế để có báo giá chính xác nhất:

  1. Diện tích xây dựng: Diện tích càng lớn, đơn giá trên m² càng ưu đãi. Nhà có diện tích quá nhỏ hoặc trong hẻm nhỏ (khó vận chuyển vật tư) chi phí có thể cao hơn.
  2. Vật liệu hoàn thiện: Gói trọn gói sẽ thay đổi giá nếu gia chủ muốn nâng cấp từ vật liệu Khá lên vật liệu Cao cấp (ví dụ: thay gạch men thường bằng đá Marble, thiết bị vệ sinh nhập khẩu…).
  3. Phong cách kiến trúc: Nhà phố hiện đại thường có đơn giá tốt hơn so với biệt thự Tân cổ điển hay Cổ điển do yêu cầu về độ tỉ mỉ và phào chỉ phức tạp.
  4. Địa chất nền móng: Nếu đất nền yếu cần ép cọc bê tông hoặc xử lý móng bè, chi phí phần móng sẽ được tính toán riêng.

Cam Kết Chất Lượng

Khi lựa chọn dịch vụ thi công, sự an tâm của khách hàng là ưu tiên hàng đầu:

  • Minh bạch: Báo giá chi tiết, không phát sinh chi phí vô lý.
  • Đúng tiến độ: Thi công nhanh chóng, bàn giao đúng hẹn.
  • Bảo hành dài hạn: Bảo hành kết cấu lên đến 5-10 năm, bảo hành hoàn thiện 1 năm.
  • Vật tư chính hãng: Tuyệt đối không sử dụng vật tư giả, kém chất lượng.

Để nhận bảng dự toán chi tiết cho diện tích đất cụ thể của bạn, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí! Hotline: 0974112155